“小区自使用以来，原先投入使用的健身设施老旧、损坏，为切实推进全民健身运动，2024年以来，业委会及业主充分发挥主观能动作用，协调体育彩票管理部门，积极争取设施费用，为小区增加了骑马机等健身器材共20余件（套），极大便利了业主在茶余饭后进行健身运动......”高山流水小区业委会主任夏自喆晒出了一年来为业主排忧解难“成绩单”。

业委会主任述职展风采。近日，为强化社区党组织对小区治理的引领，新平街道率先在全市开展业委会主任向社区党组织述职评议，70名业主委员会主任聚焦物业管理监督、业主权益维护、业主活动组织、财务管理公开等履职事项向社区党组织述职，各业主委员会主任的述职，既总结了成绩，又查摆了问题，更明确了今后努力的方向。述职后，各社区党组织书记逐一点评，就小区治理服务中存在的问题，围绕小区服务提升与发挥红色物业作用提出了改进的意见建议。参会的社区干部和小区业主代表结合平时了解掌握的情况和现场述职情况分别对70个小区业委会进行现场测评，业委会履职满意率达94%以上。

聘任兼职执行秘书添新翼。为进一步提升业委会专业水平和履职能力，述职评议会上，还采取街道选派，业委会聘任的方式，为9个小区聘任了55名兼职执行秘书，协助业委会开展物业管理政策法规宣传、邻里纠纷化解，协助召开业委会会议、业主大会等事务。兼职执行秘书的聘任，旨在培养一批既懂业委会专业知识、物业管理政策法规，又具有一定的组织协调、联络沟通能力的专业人才，助力业委会规范化建设和高效管理。55名兼职执行秘书主要来自社区工作人员和小区志愿者，熟悉社区工作，即不增加业主的负担，又能为业主服务。

业委会主任述职评议和兼职执行秘书的聘任，有效推进小区业委会规范化、高效化履职，促进“三驾马车”同向发力。下一步，新平街道将把评议结果作为业主委员会履职评估和改选连任的重要参考，同时加强对业委会成员的培训指导，定期组织专业培训，邀请法律、物业等专家授课，通过案例剖析、经验分享，增强其法规意识与管理能力，助力小区治理更优化；完善兼职执行秘书培训体系，建立导师带徒制度，提升其业务能力与归属感，推动小区治理持续优化发展，构建和谐有序居住环境。