项目编号：WSS-HDX-2024-14

根据《文山州农村集体经营性资产交易规则（试行）》有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，文山市红甸乡农村产权交易中心受文山市红甸乡茂克村委会的委托，受理文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权对外公开招租事务性工作，经营权以现场竞价或公开协商的方式面向社会招租，现将有关事项公告如下：

一、茂克大牲畜交易市场基本情况

（一）交易市场位置及情况

文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场位于红甸乡茂克村新寨街村小组。市场有固定交易大棚、出牛大棚、门卫室、过磅室、厕所、门面，市场旁边有2000平方米左右停车场。

（二）茂克大牲畜交易市场用地情况

（三）租赁年限：5年。

二、经营权取得方式及经营管理方式

1.文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权招租采取整体打包的方式对外公开招租，即门面、交易牛棚、出牛大棚等打包为一个整体对外公开招租。

2.竞价人通过“公开、公平、公正、价高者得”的竞价方式取得市场经营权资格，同等条件下，产权人本村村民、原租户享有优先租用的权利。

3.取得红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权资格的竞价人，必须与茂克村委会签订市场经营权租赁使用合同，严格按照合同约定，依法经营管理使用。

4.租赁使用权期限：本次文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权招租期限为5年，租金一年一交。竞得人对交易市场的门面出租年限合同期限一次性不得超过5年。

5.竞得人对交易市场门面出租时，产权人的本村村民具有同等条件下优先租用的权利。

三、报名资格、时间、地点及相关要求

1.报名资格：凡属中华人民共和国境内企业、社会组织、自然人均可参加竞价。

2.报名时间：2024年11月21日至2024年12月4日（节假日除外）每日上午8:30时至11:00时，下午2:30时至5:30时（北京时间，下同）。

3.报名地点：文山市红甸乡农村产权交易中心（红甸乡综合保障和技术服务中心）。

4.报名联系人及电话：晋孝翠，18469199293。

5.报名须提供的资料：（1）企业法人参与竞价的：须带上营业执照副本复印件；法定代表人身份证明书及身份证复印件（如是委托他人竞价：需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件）以上资料一式两份（加盖企业公章）。（2）自然人参与竞价的：须提供身份证复印件（一式两份）。

注：请参与竞价人报名时携带身份证原件以供核验。

四、竞价保证金和履约保证金的交纳与退还

1.竞价保证金的交纳。

竞价保证金人民币伍仟元整（￥5000.00元），请意向人于2024年12月4日17:30时前以网银或电汇方式将竞价保证金汇入文山市红甸乡农村产权交易中心指定账户，保证金到账时间以实际到账时间为准（转账时付款人须与报名竞价人的基本信息一致）。

账户名称：文山市红甸回族乡村级会计服务中心

开户银行：文山市农村商业银行红甸支行

银行账号：4000015420427012

联系电话：18469199293

2.竞价保证金的退还。

竞价结束后，未竞得人的保证金于三个工作日内无息原路退还。竞得人的保证金人民币伍仟元（￥5000.00元）须在交清第一年租金和履约保证金并签订租赁合同后三个工作日内无息原路退还。

3.履约保证金的交纳与退还。

竞得人须在签订租赁合同后三个工作日之内交纳人民币伍仟元（￥5000.00元）的履约保证金，在此期间竞得人违反相关规定的，产权人有权从履约保证金中取得赔偿金额。履约保证金由产权人在有效期届满后3个工作日内全额退还给竞得人。

五、公告发布媒体

本次招租公告在《文山市人民政府网》发布，并同时在 文山市红甸乡人民政府及茂克村委会周边粘贴纸质公告。

六、现场踏勘时间及地点

意向竞价人可联系产权人对该交易市场进行现场踏勘了解，以现场踏勘现状为准。联系人及电话：马瑞招，15288652004。

踏勘时间：2024年11月21日至2024年12月4日（节假日除外），每日上午8时30分至11时，下午2时30分至5时30分到实地进行现场踏勘。

七、现场交易时间、地点及相关要求

1.现场交易时间：2024年12月6日（星期五）9:30时。

2.现场交易地点：文山市红甸乡农村产权交易中心

3.起叫价：38000元/年。

4.竞价幅度：加价幅度为1000元/次。

八、其它未尽事项请参阅《文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权对外公开招租须知》

意向报名者请自行下载《文山市红甸乡茂克大牲畜交易市场经营权对外公开招租须知》。

文山市红甸乡农村产权交易中心

2024年11月20日